Asociația de Apărare a Drepturilor Proprietarilor de Imobile
Legislatie
Legislația în folosul proprietarilor de imobile din România acoperă mai multe domenii, cum ar fi drepturile de proprietate, taxele, întreținerea clădirilor și protecția împotriva abuzurilor. Iată câteva legi relevante:
1. Dreptul de proprietate și protecția proprietarilor
Codul Civil (Legea nr. 287/2009) – reglementează dreptul de proprietate, modalitățile de dobândire și protecția acestuia.
Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare – reglementează înscrierea imobilelor în cartea funciară, garantând siguranța juridică a proprietății.
Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții – stabilește regulile pentru construcția, modificarea și demolarea imobilelor.
Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor-reglementează statutul clădirilor cu risc seismic și interdicțiile de închiriere, cedarea în comodat/folosință
Legea nr. 61/1991 pentru sancţionarea faptelor de încălcare a unor norme de convieţuire socială, a ordinii şi liniştii publice
Ordinul Ministerului Sănătății nr. 119/2014 pentru aprobarea Normelor de igienă şi sănătate publică privind mediul de viaţă al populaţiei
Normele de igienă şi sănătate publică privind mediul de viaţă al populaţiei din 04.02.2014 din cadrul Ordinului nr.119/2014
2. Drepturile și obligațiile proprietarilor în asociațiile de proprietari
Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor – protejează drepturile proprietarilor în cadrul asociațiilor de bloc, reglementând modul în care se iau deciziile și se gestionează fondurile comune.
3. Protecția împotriva exproprierii și abuzurilor
Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică – stabilește condițiile în care un imobil poate fi expropriat și dreptul proprietarului la despăgubiri echitabile.
Codul Fiscal (Legea nr. 227/2015) – prevede reduceri de taxe pentru anumiți proprietari (ex. persoane cu dizabilități, veterani de război etc.).
4. Drepturi privind închirierea și protecția chiriașilor
Codul Civil – reglementează contractele de închiriere, drepturile și obligațiile proprietarului și ale chiriașului.
Legea nr. 114/1996 a locuinței – stabilește reguli pentru locuințele sociale și drepturile locatarilor.
Dacă aveți nevoie de informații mai specifice despre un aspect anume al legislației, spuneți-ne și vă vom putea ajuta cu detalii!
