Servicii
Înscrierea în ADPI
- înscrierea se face prin formularul de ADEZIUNE și se poate trimite completat pe e-mailul asociației existând opțiunile de membru activ cotizant – m.a.c. și membru aderent – m.a., pentru membrii cotizanți cu cotizația la zi fiind incluse minimum 3 consultanțe anuale de tip spot transmise pe e-mail și o consultanță telefonică anuală având un timp limitat cu un specialist din cadrul asociației;
- pentru consultanțe de natură complexă și/sau oferte convenționate, ca urmare a solicitării pe e-mail, membrii activi cotizanți vor putea beneficia de asistența de specialitate cea mai indicată la un tarif cu reducere acordată.
Rezervarea
- consultanța de orice natură se solicită prin intermediul e-mailului doar de către membrii activi, sau telefonic pentru programările de specialitate.
Descoperiți serviciile noastre în mod detaliat
Beneficii membri
Membrii aderenți – m.a. pot beneficia de serviciile asociației privind informările de natură legislativă și de comunicatele de presă al asociației privind sectorul imobiliar, ofertele convenționate dar și de invitațiile de participare la evenimentele organizate de către ADPI;
Membrii activi cotizanți cu drepturi – m.a.c. pot beneficia de toate serviciile asociației respectiv de consultanțele de natură spot sau de natură convenționată cu reducerea indicată în convenție;
Până la constituirea operativă pe întreg teritoriul țării a tuturor sediilor județene care vor acționa în limitele Regulamentului intern, în mod independent, sediul central va oferi suportul necesar tuturor membrilor indiferent de județul din care fac parte și limitat la convențiile care există la momentul solicitării unui membru.
1. Contracte de închiriere
Personalizarea indicativă a calculului chiriei și modele de formulare pentru contractul de închiriere sau alte forme contractuale potrivit legislației în vigoare în vederea protejării drepturilor proprietarilor de imobile.
2. Consultanță fiscală convenționată
- asistența privind impozitele, taxele și scutirile fiscale aferente sectorului imobiliar, pregătirea contestațiilor la ANAF, examinarea situației fiscale pentru a evalua posibile acțiuni în instanță;
- declarațiile anuale obligatorii către administrația fiscală, conform reglementărilor în vigoare pentru persoanele fizice.
3. Consultanță administrativă
- examinarea problemelor legate de contractele de închiriere, enumerarea posibilităților privind impozitarea și reducerea după caz a unor taxe/impozite pentru anumite categorii de persoane;
- asistența privind aspecte din cadrul asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor prin examinarea de către administratorii noștri a situațiilor, previziunilor contabile, opiniile verbale asupra proceselor-verbale și a ședințelor;
- consultanța financiară și de asigurări pentru credite ipotecare și de polițe referitoare la proprietăți;
- repartizarea cheltuielilor care recad în sarcina proprietarului/chiriașului conform contribuției stabilite anual și a legislației în vigoare;
- reguli generale privind închirierile AIRBNB;
- modele de notificări pentru chiriași;
- modele de procese-verbale de predare primire imobil.
4. Consultanță juridică
- consultanța legală din partea profesioniștilor noștri în chestiuni legate de locuință și proprietăți în general: închiriere, condominiu, probleme juridice, de carte funciară și de drept administrativ.
5. Consultanță tehnică
- consultanța în materie cadastrală și serviciile conexe: asistență în cazul actualizării datelor cadastrale, cercetări și transferuri cadastrale;
- consultanța imobiliară pentru vânzări, renovări, analiza devizelor și caietului de sarcini;
- asistența pentru cereri de autorizație și autorizație de construire, sondaje, întocmire planuri;
- certificatele energetice
- asistența pentru cererile de autorizare atunci când există amnistii și modificări tehnice din timpul construcției;
- monitorizarea proprietăților cu eventuale intervenții tehnice pentru întreținere ordinară-extraordinară;
- consultanța tehnică oferită de ingineri, arhitecți, geometri și experți agricoli, certificări privind economisirea energiei și aducerea la standarde a sistemelor;
- consiliere privind reducerea consumului de curent electric și gaze
- casele green.
6. Administrarea contractelor de închiriere
- modele de contracte de închiriere pentru persoane fizice aici doar m.a.c.
- consiliere privind stabilirea alegerii de efectuat între modalitățile de administrare personală sau a celei convenționate a contractelor de închiriere.
SERVICII CONVENȚIONATE PENTRU MEMBRII ACTIVI – cu reduceri diferențiate*
- Cabinete individuale de avocatură aici - in lucru
- Servicii de contabilitate și consultanță fiscală aici - in lucru
- Consiliere investiții imobiliare inteligente (suport NLP tratative comerciale, soluții alternative de fiscalizare) aici - in lucru
- Agenții imobiliare aici - in lucru
- Evaluări de imobile aici - in lucru
- Birouri notariale aici - in lucru
- Firme de cadastru și intabulare autorizate aici - in lucru
- Birouri de arhitectură aici - in lucru
- Companii de asigurare aici - in lucru
- Firme de pază și protecție aici - in lucru
- Servicii tehnice de intervenție la domiciliu (electricieni, instalatori etc.) aici - in lucru
- Materiale de construcții aici - in lucru
OFERTE CONVENȚIONATE PENTRU MEMBRII ACTIVI și ADERENȚI
- Servicii de telefonie aici - in lucru
- Structuri medicale aici - in lucru
- Banci aici - in lucru
- Cazare – hoteluri aici - in lucru
- Agenții de turism aici - in lucru
- Educație – cursuri de formare profesională aici - in lucru
- Idei de cadouri aici - in lucru
