Chiria nouă pe lună
2.132 lei
+132 lei pe lună · +1.584 lei pe an · 6,6%
De reținut
• Chiria se poate indexa doar dacă contractul prevede asta. Clauza ar trebui să spună ce indice se folosește (de obicei rata anuală a inflației publicată de INS) și când se aplică.
• Noua chirie se comunică în scris chiriașului. Dacă indexarea se face printr-un act adițional, acesta se înregistrează la ANAF în 30 de zile.
• Sursa ratelor: comunicatul INS din 13 octombrie 2026 (date pentru septembrie 2026). Verifică ultima valoare pe insse.ro.
Ai nevoie de un contract de închiriere cu clauză de indexare corectă? Vezi serviciul ADPI →
Întrebări frecvente
Cum se calculează indexarea chiriei cu inflația?
Chiria nouă = chiria actuală × (1 + rata inflației / 100). De exemplu, o chirie de 2.000 lei indexată cu rata anuală a inflației din septembrie 2026, de 6,6%, devine 2.132 lei pe lună.
Ce rată a inflației se folosește la indexarea chiriei?
Cea prevăzută în contract. De obicei este rata anuală a inflației (indicele prețurilor de consum) publicată lunar de Institutul Național de Statistică. Pentru septembrie 2026, INS a comunicat o rată anuală de 6,6% și o rată medie pe ultimele 12 luni de 9,2%. Dacă contractul nu precizează indicele, alege rata anuală la data indexării și menționează-o în notificare.
Pot indexa chiria dacă nu scrie în contract?
Nu unilateral. Fără o clauză de indexare, chiria se poate modifica doar prin acordul ambelor părți, printr-un act adițional la contract. Actul adițional se înregistrează la ANAF în 30 de zile, ca și contractul.
Ce fac dacă nu am indexat chiria de mai mulți ani?
Dacă contractul permite, poți aplica succesiv ratele anuale ale fiecărui an. Calculatorul are opțiunea „Altă rată / mai mulți ani”: introduci rata fiecărui an, iar indexările se aplică una după alta. Verifică însă dacă contractul permite recuperarea indexărilor neaplicate.
Calculatorul are caracter informativ și nu constituie consultanță juridică. Ratele inflației provin din comunicatul INS din 13 octombrie 2026.
Cât impozit plătești pe chiria nouă? Calculator impozit chirie →