Urmărim schimbările legislative, fiscale și administrative care afectează proprietatea, locuirea și administrarea imobilelor.
Articol principal
Administratorii de imobile aprobați în directoriul de profesioniști ADPI au acum acces la un instrument care calculează automat lista lunară de întreținere și oferă rezidenților acces direct, fără cont, la propria situație.
Citește mai mult →ADPI explică cum se calculează impozitul pe veniturile din chirii conform Codului Fiscal în vigoare: cota de 10%, cheltuiala forfetară de 20% și obligațiile de declarare.
Citește mai mult →Dreptul de retenție permite unei persoane să rețină un bun până la plata sumelor datorate pentru cheltuieli făcute cu acel bun. ADPI explică principiile aplicabile imobilelor.
Citește mai mult →Vânzarea unei locuințe presupune pregătirea unui set de documente obligatorii. ADPI trece în revistă actele de bază necesare la notar pentru o tranzacție imobiliară fără blocaje.
Citește mai mult →Elementele de construcție degradate (balcoane, cornișe, tencuială) pot pune în pericol trecătorii. ADPI explică obligațiile proprietarilor și ale asociațiilor privind verificarea acestora.
Citește mai mult →Lipsa curățării trotuarelor de zăpadă și gheață poate genera răspundere civilă pentru proprietari sau asociații. ADPI explică principiile generale ale acestei răspunderi.
Citește mai mult →Conflictele dintre proprietari sau cu conducerea asociației pot fi soluționate prin mediere, mai rapid și mai ieftin decât în instanță. ADPI explică avantajele acestei proceduri.
Citește mai mult →ADPI dezvoltă parteneriate cu asociațiile de proprietari la nivel local, pentru o reprezentare mai eficientă a intereselor comune. Explicăm ce presupune această colaborare.
Citește mai mult →Asociațiile de proprietari au obligații legale clare privind apărarea împotriva incendiilor în spațiile comune ale blocurilor. ADPI trece în revistă principalele cerințe și riscurile în caz de neconformare.
Citește mai mult →Legea 196/2018 prevede sancțiuni pentru anumite abateri de la regulile de funcționare a asociațiilor de proprietari. ADPI explică principalele fapte sancționate.
Citește mai mult →Proiecte și acte normative relevante pentru proprietari, urmărite de la inițiativă până la intrarea în vigoare.
