Asigurarea de răspundere civilă a proprietarului față de vecini și terți

Proprietarul unei locuințe răspunde civil pentru prejudiciile cauzate terților (de exemplu, vecinilor) prin evenimente produse din culpa sa sau din cauza unor defecțiuni ale instalațiilor din locuința proprie, potrivit regulilor generale ale răspunderii civile din Codul Civil.

Rolul asigurării de răspundere civilă

Asigurarea facultativă de răspundere civilă acoperă, în limitele și condițiile poliței, despăgubirile pe care proprietarul asigurat este obligat să le plătească terților pentru prejudicii cauzate din locuința sa (de exemplu, inundarea apartamentului de la etajul inferior).

Situații frecvente acoperite

• Spargerea unei conducte de apă care afectează apartamentele vecine
• Incendiu produs în locuința proprie, extins la spațiile comune sau la vecini
• Căderea unor obiecte de pe balcon, care produc pagube unor terți

Recomandarea ADPI

ADPI recomandă proprietarilor din blocuri de locuințe să analizeze includerea unei asigurări de răspundere civilă în polița facultativă a locuinței, având în vedere riscul de prejudicii aduse vecinilor.