Dreptul de proprietate privată în Constituția României: garanții și limite
Constituția garantează dreptul de proprietate privată, dar prevede și condițiile în care acesta poate fi limitat, în interes public. ADPI explică ce garanții constituționale au proprietarii.
Potrivit art. 44 din Constituția României, dreptul de proprietate privată este garantat și ocrotit în mod egal de lege, indiferent de titular.
Garanțiile constituționale
Constituția prevede că nimeni nu poate fi expropriat decât pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu o dreaptă și prealabilă despăgubire. De asemenea, proprietatea privată nu poate fi confiscată, cu excepția bunurilor destinate sau folosite pentru săvârșirea unei infracțiuni.
Limitele impuse de interesul general
Conținutul și limitele dreptului de proprietate sunt stabilite prin lege, iar exercitarea acestuia nu poate contraveni interesului general. Autoritățile publice pot institui restricții (zone protejate, servituți de utilitate publică) doar în condițiile și limitele legii.
Recomandarea ADPI
În orice procedură care afectează dreptul de proprietate (expropriere, restricție de urbanism), ADPI recomandă verificarea temeiului legal invocat de autoritate și, dacă este cazul, contestarea acestuia pe cale administrativă sau judiciară.