Drepturile proprietarilor în cadrul asociațiilor de proprietari — ghid actualizat
Legea nr. 196/2018 reglementează organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari. ADPI prezintă principalele drepturi ale proprietarilor de apartamente.
Fiecare proprietar de apartament dintr-un condominiu are drepturi clare garantate de lege pe care trebuie să le cunoască.
Dreptul la informare
Proprietarul are dreptul să consulte toate documentele asociației: procesele verbale ale adunărilor generale, registrul de casă, contractele încheiate de asociație, situația cheltuielilor comune. Aceste documente trebuie puse la dispoziție în termen de 10 zile de la solicitare.
Dreptul de vot
Fiecare proprietar are drept de vot în adunarea generală proporțional cu cota-parte din proprietatea comună. Deciziile majore necesită quorum de jumătate plus unu din totalul proprietarilor.
Dreptul de a contesta hotărârile
Hotărârile adunării generale considerate nelegale pot fi contestate la judecătoria în circumscripția căreia se află condominiul, în termen de 45 de zile de la adoptare.
Pentru asistență în relația cu asociația de proprietari, membrii ADPI pot solicita consultanță specializată prin intermediul asociației.