Extrasul de carte funciară: tipuri, valabilitate și cum îl obții

Extrasul de carte funciară este documentul eliberat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) care reflectă situația juridică a unui imobil înscris în Cartea Funciară.

Extrasul informativ

Extrasul de carte funciară pentru informare poate fi solicitat de orice persoană interesată și oferă o imagine generală asupra proprietarului, suprafeței și eventualelor sarcini (ipoteci, interdicții), dar nu poate fi folosit pentru autentificarea unui act notarial.

Extrasul pentru autentificare

Extrasul de carte funciară pentru autentificare poate fi solicitat doar de notarul public și are o valabilitate limitată (10 zile lucrătoare de la data emiterii), fiind obligatoriu pentru orice act de dispoziție asupra imobilului.

Recomandarea ADPI

ADPI recomandă solicitarea unui extras informativ înainte de a stabili un termen ferm de tranzacție, pentru a identifica din timp eventualele sarcini sau neconcordanțe înscrise pe imobil.