Grănițuirea: stabilirea limitelor dintre proprietățile vecine
Conflictele privind limitele dintre terenuri vecine pot fi soluționate prin acțiunea de grănițuire. ADPI explică ce presupune această procedură prevăzută de Codul Civil.
Grănițuirea, reglementată de art. 560 din Codul Civil, este acțiunea prin care proprietarii unor terenuri învecinate pot solicita stabilirea, prin semne vizibile, a liniei de hotar dintre proprietăți.
Când se recurge la grănițuire
Această acțiune este utilă atunci când limita dintre două terenuri este neclară sau contestată, indiferent dacă terenurile sunt sau nu înscrise cu suprafețe exacte în Cartea Funciară.
Procedura
Grănițuirea se poate realiza pe cale amiabilă, prin acordul proprietarilor vecini materializat printr-o documentație cadastrală, sau, în lipsa înțelegerii, prin acțiune în instanță, care poate dispune efectuarea unei expertize topografice.
Recomandarea ADPI
ADPI recomandă proprietarilor implicați într-un conflict de limite să solicite mai întâi o expertiză topografică amiabilă, înainte de a iniția o acțiune judiciară, adesea mai costisitoare și mai îndelungată.