Izolarea termică individuală a unui apartament: acordul asociației și impactul asupra fațadei
Un proprietar care dorește să izoleze termic doar apartamentul propriu trebuie să respecte anumite reguli legate de aspectul comun al clădirii. ADPI explică principiile aplicabile.
Izolarea termică a unui singur apartament dintr-un bloc, fără a face parte dintr-un proiect de reabilitare termică a întregii clădiri, ridică probleme specifice legate de aspectul unitar al fațadei, element ce aparține proprietății comune.
De ce este necesar acordul asociației
Fațada unui bloc face parte din proprietatea comună indiviză a tuturor proprietarilor, astfel încât orice modificare a aspectului acesteia (inclusiv aplicarea unui strat de termoizolație doar pentru un apartament) necesită, de regulă, acordul asociației de proprietari.
Riscuri tehnice ale izolării parțiale
Izolarea termică a unui singur apartament, fără o abordare unitară, poate genera probleme de condens și punți termice la joncțiunea cu apartamentele vecine neizolate, motiv pentru care specialiștii recomandă, acolo unde este posibil, proiecte de reabilitare la nivelul întregii clădiri.
Recomandarea ADPI
ADPI recomandă proprietarilor care doresc izolarea individuală a apartamentului să solicite avizul unui specialist în eficiență energetică, pentru a evita problemele tehnice care pot afecta apartamentele învecinate.