Leasingul imobiliar: o alternativă la creditul ipotecar clasic

Leasingul imobiliar este o formă de finanțare prin care o societate de leasing achiziționează imobilul dorit de client și îl pune la dispoziția acestuia în schimbul unor rate periodice, cu opțiunea transferului dreptului de proprietate la finalul contractului.

Diferența față de creditul ipotecar

Spre deosebire de creditul ipotecar, unde cumpărătorul devine proprietar de la semnarea actului de vânzare, în leasingul imobiliar proprietatea rămâne, pe durata contractului, la societatea de leasing, utilizatorul având doar un drept de folosință, cu opțiune de cumpărare finală.

Avantaje și limite

Leasingul poate oferi condiții de acces diferite față de creditul bancar clasic, dar utilizatorul trebuie să analizeze atent costul total al finanțării, precum și consecințele neplății ratelor, care pot conduce la pierderea dreptului de folosință și a sumelor deja achitate.

Recomandarea ADPI

ADPI recomandă compararea atentă a costului total al unui leasing imobiliar cu cel al unui credit ipotecar clasic, înainte de a alege această variantă de finanțare.