Medierea conflictelor din asociațiile de proprietari: o alternativă la instanță
Conflictele dintre proprietari sau cu conducerea asociației pot fi soluționate prin mediere, mai rapid și mai ieftin decât în instanță. ADPI explică avantajele acestei proceduri.
Medierea, reglementată de Legea nr. 192/2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator, este o metodă alternativă de soluționare a conflictelor, aplicabilă și disputelor din cadrul asociațiilor de proprietari.
Ce tipuri de conflicte pot fi mediate
Pot face obiectul medierii conflictele privind repartizarea cheltuielilor comune, executarea unor lucrări de reparații, sau neînțelegerile dintre proprietari și comitetul executiv, în măsura în care nu implică drepturi asupra cărora părțile nu pot dispune liber.
Avantajele medierii
Medierea este, de regulă, mai rapidă și mai puțin costisitoare decât o procedură judiciară, iar acordul de mediere poate fi învestit cu formulă executorie, dobândind aceeași forță ca o hotărâre judecătorească.
Recomandarea ADPI
ADPI recomandă asociațiilor de proprietari să ia în considerare medierea înainte de a iniția o acțiune în instanță pentru conflicte interne, mai ales atunci când relația dintre proprietari trebuie să continue pe termen lung.