Moștenirea unui imobil: pașii succesiunii notariale
Moștenirea unui imobil presupune parcurgerea procedurii succesorale la notar. ADPI explică principalele etape ale acestui proces.
Succesiunea notarială este procedura standard prin care moștenitorii unei persoane decedate dobândesc, în mod oficial, drepturile asupra bunurilor acesteia, inclusiv imobilele.
Deschiderea procedurii succesorale
Procedura succesorală se deschide la notarul public din raza teritorială a ultimului domiciliu al defunctului, la cererea oricărui moștenitor sau a unei persoane interesate, și presupune identificarea tuturor moștenitorilor și a bunurilor din masa succesorală.
Certificatul de moștenitor
La finalul procedurii, notarul eliberează certificatul de moștenitor, care atestă calitatea de moștenitor și cotele-părți deținute de fiecare, document pe baza căruia se poate realiza ulterior intabularea imobilelor moștenite în Cartea Funciară.
Recomandarea ADPI
ADPI recomandă moștenitorilor să inițieze procedura succesorală cât mai curând posibil după deces, întrucât întârzierea poate complica administrarea bunurilor (inclusiv plata impozitelor) și poate genera dificultăți suplimentare în cazul unor tranzacții ulterioare.