Orele de liniște la bloc după modificările din 2026: intervale, amenzi și ce poți face

Zgomotul vecinilor este una dintre cele mai frecvente plângeri ale proprietarilor din blocuri. Din 13 iunie 2026 se aplică Legea nr. 92/2026 (Monitorul Oficial nr. 482 din 10 iunie 2026), care modifică Legea nr. 61/1991 privind sancționarea faptelor de încălcare a normelor de conviețuire socială, a ordinii și liniștii publice.

Intervalele de liniște

Liniștea locatarilor este protejată în special în intervalele 22:00–08:00 și 13:00–14:00. Regulamentul condominiului, adoptat de adunarea generală a asociației, poate stabili reguli suplimentare pentru blocul tău, pe care trebuie să le respecte atât proprietarii, cât și chiriașii.

Ce s-a schimbat prin Legea nr. 92/2026

• folosirea aparaturii muzicale la un volum care tulbură liniștea locuitorilor și petrecerile private în corturi sau spații deschise în apropierea locuințelor se sancționează cu amendă de la 4.000 la 6.000 lei;
• dacă fapta se repetă în cel mult 72 de ore de la constatarea primei fapte, amenda este de 6.000–12.000 lei sau 100–150 de ore de muncă în folosul comunității;
• regulile se aplică atât în mediul urban, cât și în cel rural;
• amenzile pentru celelalte fapte de tulburare a liniștii au fost, de asemenea, majorate.

Ce poți face

1. încearcă mai întâi o discuție directă cu vecinul;
2. sesizează președintele sau comitetul executiv al asociației: regulamentul condominiului este obligatoriu pentru toți locatarii, iar proprietarul răspunde de informarea chiriașilor săi;
3. dacă zgomotul continuă, apelează poliția locală sau, în situații grave, numărul de urgență 112 — agenții constată fapta și aplică sancțiunea.

Recomandarea ADPI

Dacă închiriezi o locuință într-un bloc, include în contract obligația chiriașului de a respecta regulamentul condominiului și orele de liniște. Iar dacă primești o amendă pe care o consideri nedreaptă, o poți contesta în instanță în termenul indicat în procesul-verbal.