Dreptul de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole: cine îl poate exercita

Vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan este reglementată de Legea nr. 17/2014, care instituie un drept de preempțiune în favoarea anumitor categorii de persoane.

Categoriile de preemptori

Legea stabilește o ordine de preferință între coproprietari, arendași, proprietari vecini și tineri fermieri, precum și statul român, prin Agenția Domeniilor Statului, pentru terenurile situate în extravilan.

Procedura de vânzare

Proprietarul care dorește să vândă terenul trebuie să înregistreze o cerere de afișare a ofertei de vânzare la primăria unde este situat terenul, urmată de publicarea ofertei, pentru ca titularii dreptului de preempțiune să își poată exercita opțiunea în termenul legal.

Recomandarea ADPI

ADPI recomandă proprietarilor de terenuri agricole să inițieze procedura de afișare a ofertei cu suficient timp înainte de data la care doresc finalizarea vânzării, întrucât nerespectarea procedurii de preempțiune poate atrage nulitatea vânzării.