Răspunderea pentru accidentele cauzate de gheață și zăpadă netratată pe trotuare
Lipsa curățării trotuarelor de zăpadă și gheață poate genera răspundere civilă pentru proprietari sau asociații. ADPI explică principiile generale ale acestei răspunderi.
Obligația de curățare a trotuarelor și a căilor de acces din fața imobilelor revine, potrivit reglementărilor locale de gospodărire, proprietarilor sau, după caz, asociațiilor de proprietari, pentru porțiunile aferente imobilului deținut.
Temeiul răspunderii civile
Dacă neîndeplinirea acestei obligații conduce la producerea unui accident (cădere pe gheață), persoana prejudiciată poate solicita despăgubiri, în baza regulilor generale ale răspunderii civile delictuale din Codul Civil, dacă poate dovedi legătura de cauzalitate dintre neglijență și prejudiciu.
Regulamentele locale
Multe primării adoptă hotărâri de consiliu local care detaliază obligațiile proprietarilor privind curățarea zăpezii și combaterea poleiului, cu sancțiuni contravenționale specifice pentru nerespectare.
Recomandarea ADPI
ADPI recomandă asociațiilor de proprietari să stabilească din timp, înainte de sezonul rece, responsabilitatea concretă pentru curățarea zăpezii din spațiile comune și accesul la imobil.