Statutul asociației de proprietari: conținut obligatoriu și modificare
Statutul este actul fundamental al asociației de proprietari. ADPI explică ce elemente trebuie să conțină și cum poate fi modificat.
Statutul asociației de proprietari este actul constitutiv care stabilește regulile de organizare și funcționare ale asociației, în limitele impuse de Legea nr. 196/2018.
Elementele obligatorii ale statutului
Statutul trebuie să conțină, printre altele: denumirea și sediul asociației, identificarea imobilului, drepturile și obligațiile membrilor, modul de constituire și utilizare a fondurilor, precum și regulile de organizare a organelor de conducere.
Modificarea statutului
Orice modificare a statutului se aprobă prin hotărâre a adunării generale, cu respectarea cvorumului și a majorității prevăzute de lege pentru acest tip de decizie, și se înregistrează ulterior la instanța competentă, potrivit procedurii de dobândire a personalității juridice.
Recomandarea ADPI
ADPI recomandă tuturor proprietarilor să solicite o copie a statutului asociației din care fac parte, pentru a cunoaște exact regulile aplicabile în relația cu asociația.