Testamentul și moștenirea imobilelor: noțiuni de bază pentru proprietari
Un testament valabil întocmit poate simplifica semnificativ transmiterea unui imobil către moștenitori. ADPI explică principiile de bază ale succesiunii testamentare.
Testamentul este actul juridic prin care o persoană dispune, pentru perioada de după decesul său, de bunurile sale, inclusiv imobilele deținute, în limitele stabilite de Codul Civil.
Formele testamentului
Codul Civil recunoaște mai multe forme de testament, dintre care cel autentic (întocmit la notar) oferă cea mai mare siguranță juridică, reducând riscul contestării ulterioare a valabilității sale.
Limitele libertății testamentare
Testatorul nu poate dispune liber de întreaga sa avere dacă are moștenitori rezervatari (de regulă, descendenții și, în anumite condiții, soțul supraviețuitor), aceștia având dreptul la o rezervă succesorală protejată de lege, indiferent de conținutul testamentului.
Recomandarea ADPI
ADPI recomandă persoanelor care dețin imobile și doresc să își planifice succesiunea să consulte un notar pentru întocmirea unui testament autentic, care oferă cea mai bună protecție juridică pentru voința exprimată.