Verificarea periodică a balcoanelor și cornișelor: prevenirea riscurilor pentru pietoni
Elementele de construcție degradate (balcoane, cornișe, tencuială) pot pune în pericol trecătorii. ADPI explică obligațiile proprietarilor și ale asociațiilor privind verificarea acestora.
Proprietarii și asociațiile de proprietari au obligația generală de a menține în stare de siguranță elementele de construcție ale imobilului care ar putea pune în pericol persoanele aflate în vecinătate, precum balcoanele, cornișele sau tencuiala fațadelor.
Riscurile elementelor degradate
Desprinderea unor bucăți de tencuială, a unor elemente de cornișă sau a balustradelor balcoanelor poate cauza vătămări grave pietonilor, situație în care proprietarul sau asociația poate răspunde civil pentru prejudiciile produse.
Obligația de intervenție
În cazul constatării unor degradări vizibile, autoritatea publică locală poate dispune, prin dispoziție, obligarea proprietarului la remedierea de urgență a situației, inclusiv prin măsuri provizorii (împrejmuirea zonei de risc).
Recomandarea ADPI
ADPI recomandă proprietarilor și asociațiilor să realizeze inspecții vizuale periodice ale fațadelor și elementelor exterioare, în special după perioadele cu fenomene meteo extreme (vânt puternic, îngheț-dezgheț).