Impozitul pe clădiri în 2026: cum se calculează și cine îl datorează
Impozitul pe clădiri este o obligație anuală a tuturor proprietarilor de imobile. ADPI explică cine îl datorează, cum se calculează și care sunt termenele de plată.
Conform Codului Fiscal (Legea nr. 227/2015), orice persoană care are în proprietate o clădire situată în România datorează anual impozit sau taxă pe clădiri către bugetul local al unității administrativ-teritoriale unde este situat imobilul.
Cum se calculează impozitul
Pentru persoanele fizice, impozitul se calculează prin aplicarea unei cote stabilite de consiliul local (între limitele prevăzute de lege) asupra valorii impozabile a clădirii, determinată în funcție de suprafața construită desfășurată, tipul clădirii și rangul localității.
Termenele de plată
Impozitul pe clădiri se plătește anual, în două rate egale, până la 31 martie și 30 septembrie. Plata integrală până la 31 martie este, de regulă, recompensată de autoritățile locale cu o bonificație, al cărei procent este stabilit prin hotărâre de consiliu local.
Recomandarea ADPI
ADPI recomandă proprietarilor să verifice anual pe site-ul primăriei procentul de bonificație pentru plata anticipată, care poate reprezenta o economie semnificativă.