Consultare publică: propunere de reglementare a chiriilor în marile orașe

O inițiativă legislativă aflată în faza de consultare publică propune introducerea unui mecanism de plafonare a chiriilor în unitățile administrativ-teritoriale cu un nivel ridicat al prețurilor imobiliare. ADPI urmărește cu atenție evoluția acestei propuneri, dat fiind impactul major pe care l-ar putea avea asupra proprietarilor care obțin venituri din închirieri.

Ce prevede propunerea

Conform documentelor publicate în cadrul consultării, inițiativa are în vedere:

• Definirea unor zone cu presiune imobiliară pe baza unor indicatori de piață
• Stabilirea unui indice de referință al chiriei pe metru pătrat, actualizat anual
• Limitarea creșterilor de chirie la un procent din inflație pentru contractele de lungă durată
• Excepții pentru imobilele nou construite (primii 10 ani)

Poziția ADPI

ADPI consideră că orice reglementare a pieței chiriilor trebuie să respecte dreptul de proprietate garantat constituțional și să fie fundamentată pe date de piață verificabile. Plafonarea artificială a chiriilor poate descuraja investițiile în sectorul locativ și poate reduce oferta de locuințe disponibile.

Asociația va transmite un punct de vedere oficial în cadrul consultării publice și va informa membrii cu privire la evoluția procedurii.

Cum te poți implica

Orice persoană interesată poate transmite observații în cadrul consultării publice la adresa electronică a ministerului inițiator. Termenul de consultare este, de regulă, de 30 de zile de la publicarea documentelor.

Notă: Această propunere nu a fost adoptată și nu produce efecte juridice în prezent. ADPI va actualiza acest articol pe măsura evoluției procedurii legislative.