Regimul fiscal al locuințelor de vacanță și cazare turistică
Proprietarii care își închiriază locuința de vacanță în regim turistic au obligații fiscale specifice. ADPI explică principalele reguli aplicabile.
Locuințele utilizate pentru cazare turistică (închiriere pe termen scurt către turiști) pot fi supuse unui regim fiscal diferit față de închirierea clasică pe termen lung, în funcție de modul de organizare a activității.
Impozitul pe clădiri cu destinație mixtă
Dacă o locuință este folosită parțial sau integral pentru activități economice (cazare turistică), Codul Fiscal poate impune un mod diferit de calcul al impozitului pe clădiri, comparativ cu o locuință utilizată exclusiv rezidențial.
Impozitul pe veniturile din cazare
Veniturile obținute din activități de cazare turistică desfășurate de persoane fizice sunt supuse impozitării, iar în funcție de volumul activității, proprietarul poate avea obligația de a se înregistra ca persoană fizică autorizată sau de a plăti impozit specific, potrivit Codului Fiscal.
Recomandarea ADPI
ADPI recomandă proprietarilor care oferă cazare turistică prin platforme online să verifice atât obligațiile fiscale, cât și eventualele avize locale necesare pentru desfășurarea acestui tip de activitate.