Urmărim schimbările legislative, fiscale și administrative care afectează proprietatea, locuirea și administrarea imobilelor.
Indicele de referință pentru creditele consumatorilor (IRCC) aplicat între 1 octombrie și 31 decembrie 2026 este 5,57% pe an, față de 5,56% în trimestrul anterior — prima creștere după patru scăderi consecutive. Efectul asupra ratelor este de câțiva lei pe lună.
Citește mai mult →Infiltrațiile, instalațiile defecte sau problemele de structură descoperite după cumpărare pot fi vicii ascunse. Codul civil îți dă dreptul să ceri remedierea, reducerea prețului sau desființarea vânzării — dacă anunți vânzătorul la timp și respecți termenul de prescripție.
Citește mai mult →La vânzarea unui apartament, notarul cere dovada plății întreținerii: o adeverință de la asociație, valabilă 30 de zile, pe care asociația trebuie să o elibereze în 3 zile lucrătoare. Dacă există datorii, vânzarea se poate face doar dacă cumpărătorul le preia expres.
Citește mai mult →Vânzarea unei locuințe presupune pregătirea unui set de documente obligatorii. ADPI trece în revistă actele de bază necesare la notar pentru o tranzacție imobiliară fără blocaje.
Citește mai mult →Unele contracte de închiriere includ o clauză prin care chiriașul are prioritate la cumpărarea locuinței. ADPI explică natura și efectele unei astfel de clauze.
Citește mai mult →Sumele plătite ca avans la semnarea unui antecontract pot avea regimuri juridice diferite. ADPI explică diferența dintre arvună și clauza de dezicere.
Citește mai mult →Evaluarea imobiliară este necesară în mai multe situații legale și financiare. ADPI explică atunci când raportul de evaluare este obligatoriu și cine este autorizat să îl întocmească.
Citește mai mult →Antecontractul este frecvent folosit în tranzacțiile imobiliare pentru a asigura părțile înainte de semnarea actului final. ADPI explică ce obligații creează și ce se întâmplă dacă una dintre părți nu îl respectă.
Citește mai mult →Leasingul imobiliar este mai puțin cunoscut decât creditul ipotecar, dar poate reprezenta o alternativă de finanțare pentru achiziția unei locuințe. ADPI explică principiile de bază.
Citește mai mult →